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在建筑工程中新的工程需要做防水，而滲漏的工程更需要維修、堵漏，這是防水工程中的一個重要組成部分，并且滲漏后的工程在指定年限內再次滲漏一般都不是材料本身的問題，而更多的是施工。建筑防水工程質量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因，據重慶防水堵漏調查研究發現，全國每年有2、4億㎡的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層。
建筑體漏水，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅硬的瓷磚，按照傳統的方法就是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，重新做新的防水層，再重新鋪設瓷磚。其中人工費、材料費、所用的時間上消耗是非常大的。我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。
在防水行業一直存在著，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維護是保障。有的防水人把建筑滲漏比成是一種乘法，“設計、材料、施工、維護”分別是1，如果一個部分成了0.8，那這個整體也就成了0.8，也就是說只要其中一項出問題，就會大大增加房屋滲漏率。而且對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。
引起滲漏水的原因可能還遠不止以上這些，使用不當、不可抗拒因素、結構設計不當等都會造成滲漏水。搶工期是防水工程中普遍存在的現象，這同時也是房屋滲漏致命的因素。
施工環境對防水工程的質量影響不可忽視。這些影響包括溫度對施工的影響、空氣溫度對材料性能的影響、地下水質對防水層的影響、紫外線對外露防水材料的影響等。
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